Ještě větší ..... než jsme čekali.

-----------------------------------

( pro časopis Veřejná správa )

Zákon 103/2000 Sb. kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám, bytům a nebytovým prostorům patří k těm, které dokazují naprostou odtrženost „zákonodárných elit“ od potřeb společnosti. Svou koncepcí ukazuje, že základní metodou řízení se znovu stává tvrdý centralismus. Jeho pojetí „Společenství vlastníků jednotek“ je ukázkou potlačení občanských požadavků na svobodu rozhodování. Nepochybně, předchozí „sedmdesátdvojka“ dávala přemíru prostoru nedisciplinovaným vlastníkům, ale pětileté zkušenosti ukázaly, že dané problémy lze řešit například ustanovením občanského sdružení, družstva a pod. Odkud se bere moje averze k právnické osobě zapsané v obchodním rejstříku ? Je to především přirozená reakce „marionetty na chování principála“, ale i skutečnosti daleko prozaičtější jako jsou náklady na vedení podvojného účetnictví, notářské zápisy ze schůzí , styk s obchodním rejstříkem a v neposlední řadě také degradace postavení občanských sdružení v dané problematice. Škoda, že jste se mnou nemohli sdílet úvodní „nadšení“ vlastníků bytů při informaci o skutečnosti, že značnou část peněz ukládaných pro potřebu údržby domu „spolkne nenasytná administrativa“, samozřejmě že správce jim s největší pravděpodobností připadal jako základní viník. Na závěr si nemohu odpustit ještě jednu poznámku.. V době přípravy zákona jsem navštívil jeden ze seminářů k této problematice. Podobné názory jaké se zde pokouším prezentovat tam zněly téměř jednohlasně. Exekutiva a naši zákonodárci vpravdě „cimrmanovsky neslyšící, spící“ přesto připravili zákon ještě ..... než jsme čekali.

Vidnava 8.5.2000